- Cijena:
- 2.600€ (19.590 kn)Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn
- Površina:
- 67,97 m2
- ID Kod:
- 567
- Lokacija:
- Sveta Klara, Novi Zagreb - Zapad
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan
- Ukupan broj soba:
- 3
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 1
- Kat:
- Prizemlje
- Cijena:
- 2.600€ (19.590 kn)Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn
- Površina:
- 67,97 m2
Izvođač sa referencama, vrlo kvalitetna gradnja!
Prodaje se stan u prizemlju površine 67,97 m2.
Početak gradnje 3/2023.
Sastoji se od ulaznog hodnika s garderobom, boravka s blagovaonicom, kuhinje, jedne kupaonice, dvije sobe i balkon.
Stan ima vrt površine 74,30 m2 (0,10 koeficijent), u podrumu spremište (0,5 koeficijent) i vanjsko parking mjesto (0.25 koeficijent) te se dodatno plaća još parkirnih mjesta po želji.
TEHNIČKI OPIS OBJEKTA
KONSTRUKCIJA
Građevina je temeljena na armirano betonskim trakastim temeljima dimenzija širine cca 80 cm i visine cca 60 cm,
donja kota temeljena u svemu prema projektu konstrukcije (-1.75 = 113.65mnv)
Nosiva horizontalna konstrukcija - armirano betonske ploče 20 cm, na ploču prizemlja se stavlja hidroizolacija
Zidovi stubišta su armirano betonski debljine 20 cm koji su toplinsko – zvučno izolirani kamenom vunom
Zidovi nosive konstrukcije nadzemnih etaža su armirano betonski debljine 20 cm
Pregradni zidovi u stanovima su od gips kartonskih ploča sa dvije ploče obostrano sa ispunom od mineralne vune za
zvučnu izolaciju
KROV
Ravni neprohodni krov u slojevima
Lagani beton u padu 5 – 10 cm
Hladni bitumenski premaz
Parna brana – bitumenska traka sa uloškom od ALU folije
Toplinska izolacija, XPS ploče sa preklopom (33kg/m3) debljine 20 cm
Sintetska hidroizolacijska folija (TPO)
Razdjelni sloj geotekstila
Fino granulirani prani šljunak granulacije 16 – 32 mm
VANJSKA STOLARIJA
PVC vanjska stolarija u bijeloj boji sa trostrukim IZO staklom
Prozori sa ALU roletama s gurtnama u skrivenoj kutiji
ALU rolete sa pogonom na elektromotor na kliznim stijenama
Zaštita od sunca na vanjskim ALU roletama u srebrnoj boji
Kamene unutarnje klupčice
GRIJANJE I HLAĐENJE
Grijanje je predviđeno centralno, etažno na dizalicu topline i centralnu pripremu vode
U svim prostorijama je predviđeno podno grijanje
Termostati podnog grijanja u svim sobama
U kupaonicama dodatni radijatori “ljestve“
Za potrebe rashlađivanja predviđena priprema za klima uređaj, za unutarnju jedinicu u dnevnom boravku a za vanjsku na
krovu objekta
VISINA
Visina od poda do stropa 265-270 cm.
Ostale informacije tehničkog opisa na upit.
Kapara 10% od ugovorene cijene.
Cijena je 2600 eura/ m2
Završetak radova i ishođenje uporabne dozvole kraj 6/2024. godine
PRAVOMOĆNA GRAĐEVINSKA DOZVOLA
Za sva pitanja kao i razgled stojimo na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kupac plaća agencijsku proviziju.
Sanja Guttert Morić
Organizator kupoprodaje nekretnina
Mob: 095/741-0630
Tel: +385 1 203 4555
E-mail: sanja@idilahomenekretnine.hr
www.idilahomenekretnine.hr
Prodaje se stan u prizemlju površine 67,97 m2.
Početak gradnje 3/2023.
Sastoji se od ulaznog hodnika s garderobom, boravka s blagovaonicom, kuhinje, jedne kupaonice, dvije sobe i balkon.
Stan ima vrt površine 74,30 m2 (0,10 koeficijent), u podrumu spremište (0,5 koeficijent) i vanjsko parking mjesto (0.25 koeficijent) te se dodatno plaća još parkirnih mjesta po želji.
TEHNIČKI OPIS OBJEKTA
KONSTRUKCIJA
Građevina je temeljena na armirano betonskim trakastim temeljima dimenzija širine cca 80 cm i visine cca 60 cm,
donja kota temeljena u svemu prema projektu konstrukcije (-1.75 = 113.65mnv)
Nosiva horizontalna konstrukcija - armirano betonske ploče 20 cm, na ploču prizemlja se stavlja hidroizolacija
Zidovi stubišta su armirano betonski debljine 20 cm koji su toplinsko – zvučno izolirani kamenom vunom
Zidovi nosive konstrukcije nadzemnih etaža su armirano betonski debljine 20 cm
Pregradni zidovi u stanovima su od gips kartonskih ploča sa dvije ploče obostrano sa ispunom od mineralne vune za
zvučnu izolaciju
KROV
Ravni neprohodni krov u slojevima
Lagani beton u padu 5 – 10 cm
Hladni bitumenski premaz
Parna brana – bitumenska traka sa uloškom od ALU folije
Toplinska izolacija, XPS ploče sa preklopom (33kg/m3) debljine 20 cm
Sintetska hidroizolacijska folija (TPO)
Razdjelni sloj geotekstila
Fino granulirani prani šljunak granulacije 16 – 32 mm
VANJSKA STOLARIJA
PVC vanjska stolarija u bijeloj boji sa trostrukim IZO staklom
Prozori sa ALU roletama s gurtnama u skrivenoj kutiji
ALU rolete sa pogonom na elektromotor na kliznim stijenama
Zaštita od sunca na vanjskim ALU roletama u srebrnoj boji
Kamene unutarnje klupčice
GRIJANJE I HLAĐENJE
Grijanje je predviđeno centralno, etažno na dizalicu topline i centralnu pripremu vode
U svim prostorijama je predviđeno podno grijanje
Termostati podnog grijanja u svim sobama
U kupaonicama dodatni radijatori “ljestve“
Za potrebe rashlađivanja predviđena priprema za klima uređaj, za unutarnju jedinicu u dnevnom boravku a za vanjsku na
krovu objekta
VISINA
Visina od poda do stropa 265-270 cm.
Ostale informacije tehničkog opisa na upit.
Kapara 10% od ugovorene cijene.
Cijena je 2600 eura/ m2
Završetak radova i ishođenje uporabne dozvole kraj 6/2024. godine
PRAVOMOĆNA GRAĐEVINSKA DOZVOLA
Za sva pitanja kao i razgled stojimo na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kupac plaća agencijsku proviziju.
Sanja Guttert Morić
Organizator kupoprodaje nekretnina
Mob: 095/741-0630
Tel: +385 1 203 4555
E-mail: sanja@idilahomenekretnine.hr
www.idilahomenekretnine.hr
Komunalije
- Voda
- Plin
- Centralno grijanje
- Struja
- Gradski vodovod
- Telefon
- Asfaltni put
- Klima uređaj
- Gradska kanalizacija
- Gradski plin
- Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
- Građevinska dozvola
- Uporabna dozvola
- Parkirna mjesta: 1
- Površina vrta: 74,30 m2
- Površina balkona: 3,62 m2
- Novogradnja
- Vanjsko ne-natkriveno mjesto
Copyright © 2023. Idila Home Nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.